房子公证了可是没有过户 现在房子公证给我了 我想卖这个房子还需要原房主来吗
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如果公证书中已经说明方便归属及后续处理事项不需要房主，且办理房产变更部门是认可的，就不需要原房主出面了。
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变更到你名下，直接买卖也可以。必要时可以请原房主配合。
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过户的过程是需要原房主配合的。
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你先得变更到你名下才能处置
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如果房子还没过户，当事人可以和原房主进行协商，让原房主履行
合同义务，配合过户。如果双方无法达成一致意见，可以委托律师，向法院起诉，要求过户。如果签完合同却不办理房产过户登记，购房人就不算拥有房屋的所有权。
当事人以商品房的预售合同没按法律、行政法规规定办理登记备案手续为理由，请求确认合同无效的，不会给予支持。法律依据：《
中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权登记的效力不动产
物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《国有土地上房屋
征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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法律分析：房产证公证后办理过户登记的，还需要买受人与出让人共同到房屋登记机关，办理产权过户登记。
法律依据：《
不动产登记暂行条例实施细则》 第十二条 当事人可以委托他人代为申请不动产登记。
代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的
授权委托书。
自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。
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房产证公证后办理过户登记的，还需要买受人与出让人共同到房屋登记机关，办理产权过户登记。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
