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您好就是我这边刚刚交了房租和押金，但是还没入住，现在我不想住了，可以退掉押金吗

房产纠纷

2023-11-28 11:20:52

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律师解答共有8条

您好，这种情况如果押金不多的话，您可以与房东协商解决。

黄龙泉律师

2023.11.27 07:41:26 解答

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你好签合同了吗没签合同协商处理签了就按合同上的来

张伟律师

2023.11.27 09:38:30 解答

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您好，这个具体要看你们在合同中是如何约定的！

追问：违约责任里面有一条，因合同未到期，租户要求提前解除合同，户主有权扣除房租和押金

湖北昭福律所律师

2023.11.27 07:29:17 解答

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你好有没有签署相关的合同协议

李琴律师

2023.11.28 11:20:52 解答

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能退。在租期内提前退房，违约是一定，租客须支付一定的违约金，但是押金不退还就是另外一回事了。押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在屋内财物没有损坏的情况下，押金是必须退还的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房产纠纷律师团队

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2023.11.27 00:37:32 解答

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法律分析：能退。在租期内提前退房，违约是一定，租客须支付一定的违约金，但是押金不退还就是另外一回事了。押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在屋内财物没有损坏的情况下，押金是必须退还的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

平台法律顾问团队

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2023.11.27 00:37:52 解答

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法律分析：不退。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成房东室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失，则租房押金应全额退还租客。
但是，给付押金的一方，即租客，不履行合同义务的，无权收回押金;而接受押金的一方，即房东，不履行合同义务的，并不承担双倍返还押金的义务。租房押金退不退的问题应当双方协商处理，协商不成，可以向法院提起诉讼解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

找法网咨询顾问

2023.11.27 00:38:21 解答

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你好，签了房屋租赁合同了吗

涂利安律师

2023.11.27 09:27:41 解答
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