房屋安装光伏压主体墙裂缝了应该怎么解决？
房产纠纷
2023-11-25 17:34:34
共有3位律师解答
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房子出现裂缝，权利人可以找房屋所在区县的建筑工程质量监督局进行鉴定。从建设部发布的房子质量检验标准来看，一般墙面如果不超过1毫米，则为合格房屋，如果超过1毫米，那房屋质量就不达标。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第三十七条
建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范，保证工程的安全性能。
第三十八条
建筑施工企业在编制施工组织设计时，应当根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施；对专业性较强的工程项目，应当编制专项安全施工组织设计，并采取安全技术措施。 -
你想问的是“房屋裂缝严重能否打12315投诉”是吧。
打12315不一定能达到预期的效果。
应该先去找物业，如果物业没办法解决这个问题，开发商也可以给你处理这个问题，如果还在对应的保修期即5年之内的话，如果过了保修期，物业是有公共维修基金的，如果这些都不能解决，你可以去投诉，但是应该去住建部门投诉或者是去对应的主管部门去投诉，最后也可以搜集好房子裂痕的证据，直接去法院起诉开发商，要求开发商赔偿。
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其实墙体裂缝属于建筑工程合同纠纷，而建筑工程合同纠纷属于民事纠纷，若要上诉就需要符合相关的法律规定。墙体裂缝主要是基础的地基土质没处理好，局部地耐力较低，基础沉降不均，偏差太大，而产生的墙体裂缝，属危房范畴，如果不是
5、
6、710年代的老房，那就是房地产开发商的责任，应当由小区业主委员会牵头配合小区物业公司，去找房地产开发商来调和解决，解决不成，到法院起诉！建筑工程质检站是由房地产开发商拜托的，如果有质检站质检的问题，那应当是开发商和质检站之间的问题。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。
收取诉讼费用的办法另行制定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
