法律咨询

房屋屋顶裂缝这个怎么解决新房

房产纠纷

2023-10-08 18:42:45

您好，可以要求开发商进行修复并赔偿损失。
找开发商要求维修或赔偿。
新房房顶有裂的，可以要求开发商进行维修，或者进行赔偿，严重的，可以要求退房。
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
新房房顶有裂的，维权方法是业主可以要求开发商对房屋的屋顶进行维修；经维修之后，业主认为房屋质量不合格的，可以找专业部门进行鉴定，经核验，确属质量不合格的，业主有权退房；给业主造成损失的，开发商应当依法承担赔偿责任。法律依据：《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
新房房顶有裂痕的，当事人可以要求开发商进行为由，或者是赔偿，如果裂痕非常严重，属于主体质量不合格，当事人可以要求退房。当事人首先可以与开发商协商处理这些事情，协商不一致的话，可以直接向法院起诉。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
联系开发商和物业进行维修
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房屋不合格业主如何维权

房产纠纷 45

房屋顶板裂缝怎么处理？

您好，房屋有裂缝及时维修。

加层导致该房屋裂缝赔偿合同书

足彩缩水 324

加层导致该房屋裂缝赔偿合同书

李士刚律师

广东华商律师事务所

房屋质量瑕疵，业主应该如何维权

房屋质量瑕疵，业主应该如何维权

01:09

房屋质量不合格业主如何处理

房屋质量 18047

房屋质量不合格业主如何处理

房屋质量不达标时购房者该怎么维权

房产纠纷 205

购买的新房，房间大面积有裂缝该怎么保护自己的合法权益

购买的新房天花板有裂缝的，购房者可以参照购房合同要求开发商依法进行修复及损失赔偿；超过保修期的，购房

滕玲玲律师

北京盈科（杭州）律师事务所

房屋质量瑕疵,业主如何维权

房屋质量瑕疵,业主如何维权

01:02

房屋质量出现问题，业主应该如何维权

房产纠纷 325

新房屋墙面多处裂缝找什么部门解决！

施工造成房屋裂缝可以要求施工方进行维修和赔偿，可以修复的应当恢复原样，经过多次维修无法恢复原样或者损

新房房顶裂缝如何维修？

1、新房房顶有裂痕的,当事人可以要求开发商进行为由,或者是赔偿,如果裂痕非常严重,属于主体质量不合

还建房楼顶裂缝怎样解决

楼房屋顶有裂纹首先可以请有资质的检测机构对房屋质量进行检测，如果是可以进行修复的质量问题，房主可以请

楼房房顶有裂纹应该怎么样办

房子出现裂缝，权利人可以找房屋所在区县的建筑工程质量监督局进行鉴定。从建设部发布的房子质量检验标准来

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3125

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2250

请问商业体监控室物业没有人安排值班，这需要投诉哪里有效？

建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1625

环境公益诉讼主体的资格要求

环境公益诉讼的主体是符合条件的社会组织。这些组织在诉讼过程中的具体操作包括：首先确认自身是否符合主体

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1475

根据国家规定，车位侧面面墙应有多大距离

可以询问当地主管部门确定

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1225

对面小区的建筑挡住了我家的采光怎么办我家一共12层对面小区要

业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1175

就是我的自建房在红线外他们把渣土堆积如山，导致现在下雨雨水从

从法律角度，您可以通过以下方式维护自己的权益：1. 保留相关证据，证明渣土堆积与房屋受损之间的因果关

物业费要全额支付还是可以打折支付？

业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会

我家住在电厂旁边，污染大，噪音大，交通经常拥堵。

你好，找铁路部门解决

我想在液化气边上，距离25米的位置建水厂可以建吗？

具体操作上，首先需进行安全评估，确保水厂建设不会对液化气站造成安全隐患。其次，根据评估结果，如符合安

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

常州律师常州找律师常州房产纠纷律师

金坛区律师溧阳市律师天宁区律师钟楼区律师武进区律师新北区律师

常州房产纠纷律师常州公司法律师常州合同纠纷律师常州婚姻家庭律师常州交通事故律师常州劳动纠纷律师常州刑事辩护律师常州债务债权律师