法律咨询

房屋屋顶裂缝这个怎么解决新房

房产纠纷

2023-10-08 18:42:45

您好，可以要求开发商进行修复并赔偿损失。
找开发商要求维修或赔偿。
新房房顶有裂的，可以要求开发商进行维修，或者进行赔偿，严重的，可以要求退房。
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
新房房顶有裂的，维权方法是业主可以要求开发商对房屋的屋顶进行维修；经维修之后，业主认为房屋质量不合格的，可以找专业部门进行鉴定，经核验，确属质量不合格的，业主有权退房；给业主造成损失的，开发商应当依法承担赔偿责任。法律依据：《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
新房房顶有裂痕的，当事人可以要求开发商进行为由，或者是赔偿，如果裂痕非常严重，属于主体质量不合格，当事人可以要求退房。当事人首先可以与开发商协商处理这些事情，协商不一致的话，可以直接向法院起诉。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
联系开发商和物业进行维修
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房屋不合格业主如何维权

房产纠纷 45

房屋顶板裂缝怎么处理？

您好，房屋有裂缝及时维修。

加层导致该房屋裂缝赔偿合同书

足彩缩水 324

加层导致该房屋裂缝赔偿合同书

李士刚律师

广东华商律师事务所

房屋质量瑕疵，业主应该如何维权

房屋质量瑕疵，业主应该如何维权

01:09

房屋质量不合格业主如何处理

房屋质量 18047

房屋质量不合格业主如何处理

房屋质量不达标时购房者该怎么维权

房产纠纷 205

购买的新房，房间大面积有裂缝该怎么保护自己的合法权益

购买的新房天花板有裂缝的，购房者可以参照购房合同要求开发商依法进行修复及损失赔偿；超过保修期的，购房

滕玲玲律师

北京盈科（杭州）律师事务所

房屋质量瑕疵,业主如何维权

房屋质量瑕疵,业主如何维权

01:02

房屋质量出现问题，业主应该如何维权

房产纠纷 325

新房屋墙面多处裂缝找什么部门解决！

施工造成房屋裂缝可以要求施工方进行维修和赔偿，可以修复的应当恢复原样，经过多次维修无法恢复原样或者损

新房房顶裂缝如何维修？

1、新房房顶有裂痕的,当事人可以要求开发商进行为由,或者是赔偿,如果裂痕非常严重,属于主体质量不合

还建房楼顶裂缝怎样解决

楼房屋顶有裂纹首先可以请有资质的检测机构对房屋质量进行检测，如果是可以进行修复的质量问题，房主可以请

楼房房顶有裂纹应该怎么样办

房子出现裂缝，权利人可以找房屋所在区县的建筑工程质量监督局进行鉴定。从建设部发布的房子质量检验标准来

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2565

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1875

我们这里的物业公司和移动摊贩随意摆摊，严重影响了我们正常经营

当协商谈判和行政投诉维权都不能解决问题时，或当事人对行政执法裁定不服时，司法诉讼就是业主维权的最后途

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1335

如果房子漏水，我们应该由哪个部门来处理

你好，需要结合具体情况分析

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1205

物业退出社区一年多了，我该怎么办

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1005

车辆被商场物业锁定是违法的吗？

你好，具体是因为什么原因呢

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 945

这是一座非法建筑吗？他的房子在我旁边，门在我的房子和他的房子

只要没有经过规划部门的批准，就一定为违法建筑。你们可以依据物权法的规定起诉

请问一下，做自然村，公共侧所能做到住房边上，不到4米吗？

在处理公共厕所与住房距离问题时，首先需查阅当地相关规划和规定，确保公共厕所的建设符合法定要求。其次，

化粪池不合规怎么办

你好,可以当地环保部门投诉解决

三楼卫生间下水管在二楼棚顶通过接到主管上的三通漏水。谁维修？

处理三楼卫生间下水管漏水，可采取自行维修、联系物业或起诉开发商等方式。选择时需考虑房子质保期、漏水原

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

常州律师常州找律师常州房产纠纷律师

金坛区律师溧阳市律师天宁区律师钟楼区律师武进区律师新北区律师

常州房产纠纷律师常州公司法律师常州合同纠纷律师常州婚姻家庭律师常州交通事故律师常州劳动纠纷律师常州刑事辩护律师常州债务债权律师