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租房门市部那种已经到期一年了，房东又来找我说交什么物业费，当时租房子的时候也没有说还要交物业费的，这种怎么处理

房产纠纷

2023-11-24 14:22:55

租房合同未约定物业费的，在你们协商达不成一致意见的情况下，应该由出租人承担。
现在啥情况可以协助你处理
租客不交物业费各方应友好协商处理。当租客不交物业费时，物管可以向房东催收，房东缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费。租房合同无约定的，房东不可向租客收取物业费。法律依据：《物业管理条例》第七条　
业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。
第四十一条　
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条　
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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