你好 我们租的房子 然后没有交那个取暖费（地暖费），但是也不知道我们不交，也没人跟我们说要交，我们也不想用暖气 ，现在我们不租这个房子了 然后房东说要我们交这个取暖费
房产纠纷
2023-11-23 14:49:52
共有4位律师解答
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根据合同约定、履行情况、是否供暖情况等因素综合考虑。
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您好，协商解决，如果协商不成可以走诉讼程序。
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房东不交取暖费算不算违约，主要看签订的租房合同有没有对此约定。
1、如果合同里约定房东必须交取暖费，而房东没有履行，则属于房东违约；
2、如果合同里没有约定，则房东不属于违约。
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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