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> 房屋供暖设施损坏能拒绝缴纳供暖费吗
房屋供暖设施损坏能拒绝缴纳供暖费吗
更新时间:2024-04-08 16:49
房屋供暖设施损坏能拒绝缴纳供暖费吗
顾倩
北京市君永律师事务所
律师解答
房屋供暖设施损坏也不能拒绝缴纳供暖费。业主不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费,如供暖设施受损,业主应先行承担维修费用,分清责任后再行主张权益。
法律依据
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
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