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提前退租房东不同意怎么办

房产纠纷

2023-11-19 10:53:42

您好双方协商处理,协商不成的可以向人民法院提起民事诉讼。
提前退租房东不同意，不同意的理由是
您好，您可以根据租赁合同与房东协商
那没办法，只能被扣钱了啊
房屋租赁提前退租，应当先告知出租人。如果出租人同意提前解除租赁合同，则可以缴清费用后退租。如果对方不同意，则需要按照合同约定承担违约责任后，才能退租。
根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
这事就需要你与房东协商处理了。租房协议属于民事协议，由当事人自行协商。如果房东不同意，而你又必须要提前退，那你可能就要承担合同约定的违约责任了。
中途退租房东不同意解决方法如下：
1、首先要确定租赁合同是否合法有效，如果房屋没有合法产权，租赁合同无效，随时都可以退房并要求返还租金；
2、如果合同有效，合同对双方都有法律约束力，不履行合同义务的属于违约行为，需要承担违约责任。是否退押金要看合同约定的退还条件；
3、一般合同都会写，提前退租不退押金，最终是否退可以和出租人协商处理。在房屋不适合租赁的情况下，可以主张解除合同，这时可以要求退还押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房屋租赁协议承租方和出租方任何一方都是可以提前退租的，只不过可能要承担违约责任。如果你愿意承担违约责任的情况下，是可以直接跟房东告知要退房，然后即可搬离，并向房东腾房交钥匙
您好，你们租房合同上有写明这种情况如何处理吗？
您好问题的具体情况说明
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