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租房的时候，中介说可以签一年付半年的，交了押金，现在马上不住了。中介说过了半年转租不出去要收违约金，有解决办法吗

房产纠纷

2024-01-07 12:15:51

与中介协商：首先，你可以与中介进行沟通和协商。说明你的情况，并询问是否可以提前解除合同或找到其他解决方案。有时候，通过友好的协商，双方可以达成共识。
转租给他人：如果合同中允许转租，你可以尝试将房屋转租给其他人。这样可以避免支付违约金，并减轻你的经济负担。你可以在房屋租赁平台、社交媒体或朋友圈发布转租信息，寻找合适的租客。
租房违约金的法律规定有：租房押金双方约定,常规的一个月租金。租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条第一款
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。法律依据：《民法典》第五百八十六条第一款
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
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