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买房的时候销售说送俩三平米，结果几年过去了。办房产证的时候，要补钱，应该杂么办

房产纠纷

2023-11-13 17:48:49

那如果当事人在合同中约定的面积与产权的面积发生误差，法律作如下处理方式，除非有特别的合同约定，一般按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内含3%，按照据实结算的原则来计算房价款，如果面积误差比绝对值超出30%时，买受人有权利退房，买受人不选择退房的产权登记面积大于合同约定的面积是面积误差比在3%以内含3%部分的房价款由买受人补足。超出3%部分的房价款由房地产开发企业自行承担，产权归买受人。
题主没有说清楚，房产面积和合同面积的误差到底是多少？如果是在3%以内，开发商要求补钱是符合规定的。
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