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我们租房合同8月左右到期，但是没有续约，房东以合同其中的条例（合同到期，乙方要提前一个月告知甲方退房或续租）否则视为自动需要1年，且合同没有说不能在今年11月到明年2月内退房来限制我们退房

房产纠纷

2023-11-14 16:37:00

您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。建议你们协商处理，您这里面情况没有说的特别清楚，我们可以详细沟通一下，以便给出具体建议。
你好合同如果约定的要提前1个月告知的话那只能提前一个月通知房东
您好，这是什么情况？按照习惯，一般是不定期合同。需要您详细说说
你好!这个要具体了解清楚情况才能给以有价值的回复
没有视为自动续约，你的诉求是什么
你好，这个是可以视为自动续约的
你好有保留好相关证据吗？
你好！租房合同是怎么约定的
你好，按照租赁合同履行的了
您好，经济纠纷可协商解决。
可以请求律师协助，你好
可以向消协中心投诉反映
租房合同到期，双方想要续签，可以重新签订租赁合同。续签的期限并不是一定是一年，双方可以自行决定。
根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律依据：《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
租房合同到期后没有续签合理期限的计算是：双方均表示不续期的但仍继续保持租赁关系的合同期限视为不定期，双方有权随时解除合同；双方解除租赁关系的租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还房屋，返还的房屋应当符合约定状态。法律依据：《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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