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装修时房子墙体发现倾斜5公分左右可以找开发商吗？

房产纠纷

2023-11-13 09:41:07

可以找开发商，要求处理，说明倾斜原因，提出维修方案，如果质量问题严重，可以要求换房并要求赔偿损失。
当然可以，属于房屋质量问题。除了找开发商也找不到其他人。
您好，可以要求开发商修复并赔偿损失。
你好，可以联系开发商进行处理。
法律分析：直接向城市房屋行政主管部门举报投诉即可，处理方法为：擅自拆除承重结构装修及装修施工单位进行处罚物业未向房屋主管部门报告或者行政主管部门接报告未进行处理都受处罚。此时可以诉拆承重墙的业主让其恢复原状。
也可以请求一楼业主恢复至房屋原有的承载力，抗震能力并经鉴定机构鉴定后缺已达到方视为恢复原状。法律依据：《建设工程质量管理条例》
第四条县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理。
第六十九条违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。
有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。
装修后墙面开裂当然可以找物业。物业有两种维修的方案，一种是物业维修，就是物业自己找人修；另一种是物业联系开发商维修，在他们解决不了的情况下，物业就会联系开发商。像如果是墙面开裂的话，找施工方就行，因为墙面开裂肯定是施工方在做防裂处理时没有做到位，所以找施工方修补一下就行了。
如果是墙体开裂的话，那就得找开发商了，是他们在修建房子时出现的问题，得找开发商好好讨论一下修补方案，最好让他们把墙体做好一定的修复，重修装修墙。所以，当我们在验房的时候一定要注意到自己的房子有没有问题，如果有问题及时发现，及时维修。
较根本的方法是：拆了，重新建一面墙
　　给原来的墙体添加支持，如：用木棍顶着或水泥柱顶着
　　另外；墙面倾斜的原因：墙体老化或者墙体两边受力严重不对称。
　　
1、住宅质量保证书列明了工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容，房地产开发企业应按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
　　
2、商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
　　
3、同时，最高人民法院的司法解释也规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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