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父母过世,想把房子的名字改为自己的,但发现房产证丢了,该怎么办
房产纠纷
2023-11-11 14:19:27
共有3位律师解答
通过
继承
公证或诉讼办理
父亲去世,虽然房产证的名字是父亲的,但需要确定是父亲个人财产还是父母的
夫妻共同财产
。如果是父亲个人财产,则整个房子都是父亲的遗产,如果是父母的夫妻共同财产,则一半属于母亲,另一半属于父亲的遗产,如果没有遗嘱,应当由法定第一顺序
继承人
共同继承。
如果想把房产证只换成母亲的名字,则需要其他全体继承人共同同意
放弃继承
份额,并办理公证,然后持公证书就可以去进行变更登记了。
去当地
房屋产权
处询问挂失的程序,公告后补办,然后再更名
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