当初买房子时写子女的名字，现在需要转到父母名下，该怎么办理才省钱的
房产纠纷
2023-11-15 11:29:41
共有2位律师解答
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过户时只缴3%契税。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。
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直接过户即可。子女是要分割房产吗
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
