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你好我刚买的房，院子有颗银杏树和玉兰树。我想卖了。需要什走什么手续吗

房产纠纷

2024-05-12 06:11:48

房屋买卖需明确权属并签订合同，之后办理不动产变更登记。依据《民法典》，不动产物权转让需经登记才发生效力。未及时处理可能导致交易无效，影响双方权益。
房屋买卖的常见处理方式包括：明确产权、协商条款并签订合同、办理不动产变更登记。选择时应确保合同内容详尽，登记流程合法，以保障交易安全。
房屋买卖需办登记。先确认房屋权属，再签订详细合同，最后办理不动产变更登记，确保交易合法有效，双方权益得到保障。
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