法律咨询
你好,
租赁合同
没到期,房东就把房子卖了,租户为了配合房东卖房子,找了房子搬走,房东不退剩余的房租,违法吗?
房产纠纷
2023-11-12 08:18:20
共有4位律师解答
违法的,如果协商处理不了,建议你准备租赁合同、与房东的微短信聊天记录等证据(证明是因为他卖房你才搬走而不是你不想租然后主动搬走)、民事起诉状(最好找律师写),然后直接到法院起诉解决,具体你可以向我详询。
您好,根据《民法典》的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。在您同意搬离的情况下,房东应当按比例退还租金。
您好,协商不成的,建议您准备租赁合同转账记录等相关证据材料向法院起诉解决。
这是违法行为,你有权要求退还,协商不成起诉解决。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租赁合同到期拒不搬离怎么办
合同纠纷
764
你好我跟房东签了3年的合同中途我把房子转租了,要收回房子,剩
如果你存在私自转租,存在违约,你需要承担违约责任,你剩余的房租扣除承担的违约责任的违约金之后,剩余部
人咨询过
继续咨询
租赁合同到期通知书
常用文书
324
叶惠娟律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
房屋租赁到期后但是不搬迁怎么办
01:10
2345
租赁的房子未到期,房东把房子卖了,我该怎么办?
租赁合同解读
4029
房屋租赁协议中未约定租期,在房屋租赁期间,房主要求收回房屋,
房屋租赁案例
15470
你好我昨天租了房子,然后合同写了28号还没有生效,押金跟租金
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
人咨询过
继续咨询
租赁合同到期不续签原合同
合同范本
324
你好,租赁合同到期后,房东不收房租,房客也不交房租。半年后,
房租合同到期赖着不走的处理方式有房东可以先催告,催告后仍不交付租金也不搬走的可以解除合同;对方仍不搬
人咨询过
继续咨询
民防租赁合同到期
采矿权
324
你好。我想咨询一下房租到期搬走了。屋外的牌子没摘。房东还跟我
到期时是否联系结束合同,及交回房屋和钥匙
人咨询过
继续咨询
你好,我是租房者,房子拍卖啦 房租还有半年到期 新房东要房
我国《合同法》规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质
人咨询过
继续咨询
你好,我租了房东的房子,他的房子被拆了,还有房租不退,
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
人咨询过
继续咨询
你好, 我和蛋壳签订了租赁合同,还有四个月到期。我,蛋壳,房
按照合同履行解决
人咨询过
继续咨询
想咨询一下,租房问题?
如房东在合同中设置不公平条款,可要求修改或拒绝签订。已签订的,可协商变更或解除合同。如协商无果,可寻
人咨询过
继续咨询
押金不退是违法的吗?
你好,租车合同到期了吗
人咨询过
继续咨询
租别人转租的房子没有签合同,他现在后悔该怎么办
根据实际情况,承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提
租赁期限到了,政府该怎么办?
协商不成可通过诉讼途径解决
租约结束后,是否需要收回租房退房合同
租约结束后合同自动失效。操作如下:1. 确认租赁期满或双方协商一致退房;2. 承租人按约定返还租赁物
房屋租赁合同是签定一年的,押金是800元,不续租三年押金不退
针对您的情况,常见处理方式有两种:一是与出租方协商退还押金;二是通过法律途径解决争议,如起诉或申请仲
房子租了六天没有签合同可以退吗
常见处理方式有协商退房、通过中介或法律途径解决。选择时应考虑效率、成本和双方关系,通常首选友好协商。
租的房子也没钱付房租了,押金合同上说中途退租是不退押金的,能
遇到不退押金情况,可通过协商、调解或诉讼处理。先尝试与房东沟通,无果后可寻求消费者权益保护机构帮助,
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
昆明律师
昆明找律师
昆明房产纠纷律师
昆明房屋租赁律师
安宁市律师
呈贡区律师
富民县律师
晋宁区律师
禄劝县律师
石林县律师
寻甸律师
宜良县律师
嵩明县律师
五华区律师
盘龙区律师
官渡区律师
西山区律师
东川区律师
昆明房产纠纷律师
昆明公司法律师
昆明合同纠纷律师
昆明婚姻家庭律师
昆明交通事故律师
昆明劳动纠纷律师
昆明刑事辩护律师
昆明债务债权律师