你好我跟房东签了3年的合同中途我把房子转租了，房东不知情，现在房东知道了，要收回房子，剩余的房租给退回吗
房产纠纷
2023-10-26 22:40:33
共有7位律师解答
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你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
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如果你存在私自转租，存在违约，你需要承担违约责任，你剩余的房租扣除承担的违约责任的违约金之后，剩余部分需要退还。
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看合同约定，如果未经原房主同意私自转租构成违约，一般不予退还，双方尽量协商解决！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
