法律咨询

婚前口头约定男方出资买房！如果离婚后可以追回吗

婚姻家庭

2023-11-19 16:32:15

您好，口头约定买房，结婚期间双方没有购房，不属于有共同财产。
您好，您与其没有书面约定的话，主张是比较困难的。
建议协商协商不好可以起诉的
婚前夫妻双方共同出资购买房屋，登记在两方名下的，婚后共同还贷的，应认定为夫妻共同财产。若是双方在婚姻有约定的，约定该房子归一方所有的，则按照约定处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
在婚前买房应该注意以下事项：
1、如果是共同买房分清楚各方出资的钱款。AA制买房的情况也就越来越常见，这时就需要分清楚双方在办理贷款买房的时候各自花费了多少钱，以免日后产生纠纷。
2、如果共同买房确定好主贷人和次贷人。在确定主贷人时最好选择收入较高，年龄较小的那一方，以免贷款受到影响。
3、房产证上是否填写两人名字应进行充分协商。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的房屋所有权利，那么一旦双方反目，在分割财产时难免会发生争执并使得这一方处于不利位置。法律依据：《城市房地产管理法》第六十三条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的；
可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
男女双方婚前共同出资买房的，建议订立书面形式的协议，防止日后因房产问题引发纠纷。可以在协议中载明各自的出资份额，房屋的所有权归属，如果非全额出资，还需要约定婚后如何还贷等；还需要约定出现争议后的解决方式等等。
格式上应当包括：协议名称、协议双方当事人的身份信息、协议正文，最后由双方签字，注明日期。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
根据中国法律，离婚时对于财产的分割主要依据的是夫妻双方在结婚期间的共同财产和个人财产。如果男方在婚前出资购买了房产，那么这属于男方的个人财产。
然而，如果在婚后该房产产生了收益或者增值部分，这部分收益可能被认定为夫妻共同财产，需要按照一定比例进行分割。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部7个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

婚前买房写两人名字怎么办

婚姻家庭 3800

打扰下婚后父母为子女添钱买房离婚后父母可以追回添加的钱吗

《最高人民法院关于适用(中华人民共和国民法典)婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定:当事人结婚后,

婚前买房合同

多人购房 324

婚前买房合同

吴勇波律师

广东经国律师事务所

哪些情况可以离婚

哪些情况可以离婚

01:21

婚前夫妻共同出资购买房产，婚后支付房款的房子如何处理

婚姻家庭 45

一方被宣告失踪，另一方可以起诉离婚吗

婚姻家庭 65

经济纠纷婚前男方主动给女方转账支持买房，婚后可以起诉要回吗

你好，要看转账有无附言，或者有无主要目的，比如说谈婚论嫁程度了。如果结婚了还要回干啥。

婚前共同出资买房的协议书范本

多人购房 324

婚前共同出资买房的协议书范本

广东智优律师事务所

婚后共同出资买的房在离婚时该怎么分割

婚后共同出资买的房在离婚时该怎么分割

01:09

法院判决不准离婚的案件怎么办

刑事辩护 530

婚前给钱女方买房子离婚能要回来吗？

法律分析：婚前买房女方出钱，离婚后这部分钱可以归还给女方。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千

婚前买房协议书

售房委托书 324

婚前买房协议书

离婚几年后才发现前夫婚内的时候拿了夫妻共同财产买了小产权房，

如果能够证明，别墅和房屋是婚内前夫用夫妻共同财产购置的，因前夫存在转移夫妻共同财产的行为，可以向人民

丈夫结婚期间买房离婚后能拿回来吗？

法律分析：离婚时想要拿回送给一方父母的房产，要确定是否满足以下撤销赠与的条件： 1、未签订赠与房产合

婚前男人全款买房，离婚的时候还能回来吗？

你好，有没有签赠与协议

结婚前男友给我买了房子，以后离婚有权追回吗？

婚前男方买的房子，无其他约定应认定为其个人财产。如为男方婚前所买，按揭由双方婚后共同支付，则按揭部份

男朋友婚前给我买了房子，离婚后有权收回吗？

1、若您双方是协议离婚，并在离婚协议书中对房屋的所有权归属进行了明确约定，同时完成了房屋过户行为，

父母把房子家产给老二，老二想跟老大平分房产，怎么办

父母房产归老二，想平分可协商、诉讼或调解。协商是首选，可以根据双方意愿达成一致；如协商不成，可以

离婚协议已生效，按协议房子判给女方，但是出于躲债保房子才签的

离婚协议生效后，房产一般不可重新分割。但如存在欺诈、胁迫等情形，可向法院起诉重新分割。操作包括：收集

离婚协议书能办理房产过户费用如何计算

离婚房产过户可通过协议或诉讼处理。协议过户需双方签订离婚协议，明确房产归属，按规定缴纳契税、印花税等

房子协议是给孩子的，现在我被前夫抵押拍卖了。如何维护我的权益

可以要求撤销协议

房地产证明书是女性的名字，女性以后可以回房子吗？

您好，具体是什么情况呢

女方全款买了一套在建住宅，明年结婚后下房本，房本落户在女方名

属于女方个人财产。操作建议：1. 保留购房合同、付款凭证等证明女方全款购买。2. 如男方有异议，可签

你好我妈跟继父离婚房子要过户到名下，继父也有子女，怎么样过户

您好，这种情况可以采取赠与公证过户

婚前拆迁的领证后房本才分下来是属于夫妻共同财产吗？房子100

婚前房产拆迁时候一般不是共同财产。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻一方的个人财产应当认

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

合肥律师合肥找律师合肥婚姻家庭律师合肥离婚房产分割律师

长丰县律师肥东县律师肥西县律师瑶海区律师庐阳区律师蜀山区律师包河区律师巢湖市律师庐江县律师

合肥房产纠纷律师合肥公司法律师合肥合同纠纷律师合肥婚姻家庭律师合肥交通事故律师合肥劳动纠纷律师合肥刑事辩护律师合肥债务债权律师