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农村的房子房产证上是我的名字,是不是我权利处理
房产纠纷
2023-11-02 11:06:52
共有5位律师解答
你好!如果你是实际产权人就有权处理。
谓房产证上有两个人的名字,即房屋属于两人共同所有。在处理共同所有物时,应当获得共同所有人的一致同意。具体操作方法为,两个共同所有人持身份证及房产证至当地不动产交易中心进行交易,若因故不能到场,可通过公证授权的方式
代理
办理。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
一般需要你同意才行
以不动产登记簿为准
你好,房产证是你的名字,那么属于你的财产,你有权自己处理
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