法律咨询

我租的房子灯坏了，中介不给我修怎么办？

房产纠纷

2023-11-02 21:38:50

你好，你可以自行修理并保存修理票据，向出租人主张。
可以自己找人修，留号凭据，到时候从租金里抵扣
您好，您可以自己修理，从租金内予以扣除。
修灯可以找房东商量商量
租房的灯坏了，如果不是因为租客的原因导致的，房东有义务换；依照相关法律规定在合理期限内，租赁物因为自然原因损坏的，租客可以请求房东维修更换；如果房东没有履行维修义务的，租客可以先自行维修，再要求房东承担维修费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
房间灯坏了房东是否给修理，要看承租方和出租房是否在房屋租赁合同里作出约定。非人为损坏的，有合同约定按照约定。没有约定的，由房东负责。人为损坏的，由租客来负责。如果双方在租赁合同中，对室内设施维修责任未明确约定的，租赁房屋室内设施，包括家用电器因自然消耗或合理使用而导致的故障和损坏，一般应由房主承担维修义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
租房灯坏了，如果是因消耗而导致的损坏，租赁方不承担维修责任，由房东承担维修责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
你好，那你目前主张什么问题
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部8个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

出租房屋设备损坏的维修责任归谁负责呢

房产纠纷 235

我们租的房子门锁在开锁的时候坏了，我们自己找开锁维修后费用房

一共花了多少钱？花钱买个教训，下次让房东直接过来修

李楚翔律师

北京市盈科（广州）律师事务所

出租期间由谁负责维修房屋

出租期间由谁负责维修房屋

01:19

租赁合同中，租赁物坏了应当由谁承担责任

合同纠纷 665

租赁合同中，租赁物坏了应当由谁承担责任呀

合同纠纷 100

租来的房子水管坏了，房东不修怎么办？

法律分析：房子漏水房东不维修，承租人可以自行维修。但是可以要求房东承担维修义务。如果房屋租赁合同明确

李士刚律师

广东华商律师事务所

租赁物损坏的责任应该由谁来承担

租赁物损坏的责任应该由谁来承担

01:04

租出去的房子东西坏了谁维修

房屋租赁纠纷 11120

租出去的房子东西坏了谁维修

租的房子水管坏了房东不给修怎么办

首先，如果有合同约定的，因房屋原因造成租客经济损失，房东理当承担赔偿责任，为此，漏水可以找房东。另外

租来的房子水管坏了，房东不修怎么办？

法律分析：房子漏水房东不维修，承租人可以自行维修。但是可以要求房东承担维修义务。如果房屋租赁合同明确

在我住进来之前中介的房间内有东西损坏我叫他来修理，他找我要维

可以提起民事诉讼

租房发现走廊灯坏的，房屋中介不修，怎么办??

租房灯坏了一般应该由出租人负责维修。在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和

在我的房子里租光伏，后期造成房子损坏怎么办？

你好，建议协商处理

我租了个房子，中介不干了，房东不让住了，怎么办

房东不让住了，可以退款的。

哪个部门管理劳务中介？

劳动纠纷可以通过以下部门处理：向企业劳动争议调解委员会、基层人民调解组织或在乡镇、街道设立的具有劳动

二手房中介房地产投诉有多少？

得结合具体情形确定

中介给我写了一张购房押金的收据。然后中介把钱转给了业主。合同

你好，建议及时报警

我买了房子，我现在该怎么办？

按照双方合同约定办理

以高收低租这种方式骗取客户押金，应当怎么处理？想问下现阶段我

您好，您可以通过法院诉讼主张权利。

怎样投诉家政中介不退押金？

你好，如果协商不成，建议诉讼

一直都是跟中介联系，现在我在没有任何违约的情况下退租，中介不

你好，租赁合同纠纷问题可以具体沟通

找中介租的房子，中介以这个理由说是我们违约不退押金，这个要怎

你好，起诉，支付剩余租金

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

南京律师南京找律师南京房产纠纷律师南京房屋中介纠纷律师

高淳区律师溧水区律师江宁区律师玄武区律师秦淮区律师建邺区律师鼓楼区律师浦口区律师栖霞区律师雨花台区律师六合区律师

南京房产纠纷律师南京公司法律师南京合同纠纷律师南京婚姻家庭律师南京交通事故律师南京劳动纠纷律师南京刑事辩护律师南京债务债权律师