我现在有两套房子 其中有一套是继承的 想卖了 我现在想问问第二套房税是多少 继承是多少 单独所有是多少
继承
2023-10-30 17:55:33
共有3位律师解答
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根据您提供的信息，您有两套房子，其中一套是继承来的。如果您想出售继承来的房子，您需要缴纳的税费包括契税、增值税和个人所得税。
1. 契税：根据房屋面积不同，收取比例也不同。面积≤90㎡的房屋收取1%，面积>90㎡的房屋，首套房收取1.5%，二套房收取2%。
2. 增值税：税率为5.6%，满两年免征。
3. 个人所得税：对于继承房屋再出售的情况，需要缴纳的个人所得税是差额的20%。这里的差额是准备出售房价减去原始购得房价。
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根据标底数额来计算的。每个地区标准不同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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