法律咨询

我家住4楼，共5层楼，因为物业的违规操作导致落水管在我家墙壁渗水，3面墙掉皮。事情发生在2020年，因此我已经欠缴3年了，现在物业要打官司，我应该怎么维权啊

房产纠纷

2023-10-31 09:44:48

你好，可以保留好相关的证据，积极应诉，必要时委托律师
具体是哪方面的法律问题可以留言
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
法律分析：物业公司维修和承担赔偿责任。物业就是服务共用范围共用设施的维修、养护的。主管道虽然是在每个楼层住户中的，但也是同楼户型的业主共用的，物业有职责维修。通常经过的每户有义务保护好主管的完好。
只要不是人为破坏的，物业都有职责维修的。向管道破洞、破碎可能是装修不注意惹起的，物业可能是不会修的，需要同楼宇有装修活动的业主分摊。要只是因为老化接口脱胶渗水，物业有职责进行修复，住户要予以方便。
像封闭管道的装饰要自己清理出可施工的空间。要是新买的房，在保修期的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十二条物业经营管理业主共有部分，可从收益中扣除合理成本，剩余收入归业主共有。
首先找物业管理公司，如果物业管理公司解决不了，可以找社区居委会的调解委员，同时留下录音录像等证据，以及因漏水给你造成的损失的证据，如做工作始终无效最好是到法院起诉，诉其停止侵权及赔偿损失。
你好，那你现在主张什么呢
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