租房时漏水，两块木地板变色，房东要求更换整个房间的地板，合理吗
房产纠纷
2023-10-31 20:48:39
共有6位律师解答
-
从法律层面来看，如果是租客的过错导致房屋漏水，租客需要承担相应的责任。原则上坏哪里换哪里，如果协商不成，可以向所在地的片警寻求帮助。
从道德层面来看，如果只坏了两块木地板，房东要求更换整个房间的地板是没有理由的。 -
你好，不合理，可以适当补偿。
-
若是装修施工导致的话，就是由装修公司负责漏水维修事宜；若是业主人为导致的，则由业主自行负责漏水维修事宜；若此时的房屋主管道并没有超过两年的保修期限，可以找开发商负责维修；若是楼上住户的原因造成楼下管道漏水，由楼上住户负责维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
