你好，我租了个的商铺，合同签的五年，现在经营不善，不想租了，房租交了一年的，跟房东协商，押金不要了，剩下半年的房租让她退她不退，我这个房租可以拿回来嘛？
房产纠纷
2023-10-30 10:10:43
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有2条
-
拿回房租可以起诉对方退回
-
【法律分析】
：房东不退给房租和押金有两种情况：
一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。法律依据：：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
【
温馨提示
】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
合同签的五年，跟房东协商，押金不要了，剩下半年的房租让她退她不退，我这个房租可以拿回来嘛？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
你好我想问一下，租房没有签合同，交了三个月房租，还剩一个月不想租了，能退还押金和预付一个月的房租吗？
找法网咨询顾问已解答获取解答 >
-
你好我租了个合同期一年的房但是住了十天不想住了，租金月交的，想让房东退押金，他不退
山东强源律师已解答获取解答 >
-
我租了一间房，上面写的是一年，但房租是月付，房东收了押金，现在不租了，这个押金能退吗
李永律师已解答获取解答 >
合同签的五年，跟房东协商，押金不要了，剩下半年的房租让她退她不退，我这个房租可以拿回来嘛？
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
房子转租不出去房东不肯退押金怎么办
房屋转租
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
合同签的五年，跟房东协商，押金不要了，剩下半年的房租让她退她不退，我这个房租可以拿回来嘛？
马上提问
3456 位律师在线解答中...
租房房东不退押金去哪里投诉
房屋租赁纠纷
房东不退押金应该找哪个部门解决
房屋租赁纠纷
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
房东违约不退押金去哪投诉
房屋租赁纠纷
房东不退押金找谁投诉
其它
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
房东不让转租又不给退押金怎么办
房屋租赁法律常识
与人合租对方却不给租金，我该怎么办？
房屋租赁纠纷
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我