您好 我们签的是一年的合同 现在的情况是我们只租一个季度 然后想转租给别人 当时中介也是同意了 是8.30签的合同租三个月应该是到11.30 但是现在中介发消息说让我们10.30把房租给她 不然就需要搬走 也不退11月份的房租和押金 请问怎么解决
房产纠纷
2023-10-25 17:36:45
共有2位律师解答
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您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
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法律分析：租户合同到期不搬，可以直接到人民法院起诉，并要求赔偿因此造成的损失，合同法规定租赁期限届满，承租人应当返还租赁物，当事人对租赁期限没有约定的，视为不定期租赁，可以随时解除租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
