法律咨询

十七周岁未成年人可以签租房合同吗？父母没法到场但是可以打电话给对方确认，这样可以吗

房产纠纷

2023-10-25 19:21:38

根据民法典》第十八条的规定：成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为，并独立对民事法律行为的后果负责。你如果是上述完全民事行为能力人，是可买单独订立租房合同，并履行合同义务的。
你好，如果17岁已经能够独立生活，且有独立的经济来源，是可以签订租赁合同的。如果不能独立签订合同，最好是打视频确认。
十七周岁未成年人可以签租房合同，父母同意即可
未成年能在自己民事行为能力范围内签租房合同。16至18周岁依靠自己收入为主要生活来源的未成年人签订的租房合同有效，不具有完全民事行为能力的未成年人签订的租房合同经法定监护人追认有效。法律依据：《民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
法律分析：一般情况下，未满18周岁的未成年人属于限制行为能力人，不能单独签订租房合同，需经监护人同意、追认。
但是，如果该未成年人已年满16周岁，以自己的收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，可以单独签订租房合同，租房合同有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第二十二条不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

签租房合同需要带什么？

合同纠纷 1460

已满十六未满十八岁租房子在签合同的时候监护人同意但不到场可以

未满18周岁的未成年人属于限制行为能力人，不能单独签订租房合同，未经监护人同意，合同无效

被告未成年的民事起诉状范文

常用文书 324

被告未成年的民事起诉状范文

未成年人租房子签合同有效吗

合同纠纷 885

签订租房协议要注意什么

租房协议资讯

签订租房协议要注意什么

和女朋友一起租房子，但他是未成年的，可以允许吗

你好，你有没有相关的证据，说一下你的详细情况，我可以给你提供正确的解决办法

未成年学生委托监护协议书

资源授权 324

未成年学生委托监护协议书

35万租房35年法律：租赁合同超20年无效

合同动态 39914

35万租房35年法律：租赁合同超20年无效

中职学生未满十八岁，出去实习租房子，可以签合同吗？签合同有效

和未成年人签订的合同是否有效，根据年龄分为三类： 1、8岁以下的未成年人是无民事行为能力人，无论情况

离婚房产给未成年孩子协议范文

离婚有子女 324

离婚房产给未成年孩子协议范文

十六岁以下租房子父母同意的可以吗

您好，不建议，租房一般也需要年满十八周岁

17岁的人可以独立签订租房合同（一万五千元）吗，需要经过监护

如果该房东已满16周岁且以自己的收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，可以与其签订租房协议，

我想问一下未满十八周岁可以去签租房合同吗？

未成年可以进行租房，能在自己民事行为能力范围内签订租房合同。16至18周岁依靠自己收入为主要生活来源

我是房东，有未满16周岁的学生组我的房子，可以让其父母代签租

八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、

我租了房子，没有签合同，付了半年的房租，可以退房租吗？

您好，建议和房东协商解决

我想退还押金，如果房东现在不退还押金，让我支付三个月的违约金

根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产

租房者中途不租房租能退吗？

你好，根据合同处理

租房签订的一年合同，住三个月能退押金吗？

按照房屋租赁合同的约定处理

父母亲的儿子有权租房子吗？

你是指出租协议吗？作为权利人方能行使处分的权利　否则构成无权处分

公产房房租问题

公产房出现损坏时，维修责任一般由出租人承担，但如因承租人过错导致损坏的，则应由承租人负责维修。具体责

就是今天在手机上签的合同租房

如果租房合同中有不明确或模糊的条款，建议首先与房东协商，明确条款的具体含义和双方的权利义务。如果协商

租房合约期没到转租但是被租房公司悄悄转租出去没有告知我这个怎

对悄悄转租，您应： 1. 收集证据，证明租房公司未经同意转租。 2. 与租房公司沟通，要求其停止转租

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

厦门律师厦门找律师厦门房产纠纷律师厦门房屋租赁律师

思明区律师海沧区律师湖里区律师集美区律师同安区律师翔安区律师

厦门房产纠纷律师厦门公司法律师厦门合同纠纷律师厦门婚姻家庭律师厦门交通事故律师厦门劳动纠纷律师厦门刑事辩护律师厦门债务债权律师