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租房
合同
写明退房需提前七天告知房东 否则押金不退 我提前两天告知 他不退押金合法吗
房产纠纷
2023-10-25 15:43:33
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律师解答共有7条
你好,需要根据合同约定履行,违约需要承担违约责任的
吴丁亚律师
2023.10.24 22:22:09 解答
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您好,没有履行合同约的话扣除押金是合法的。
盈科王雨昕律师
2023.10.25 09:56:52 解答
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您好,及时沟通解决问题维护自身
孙童律师
2023.10.25 15:43:33 解答
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法律分析:要看押金的性质是否是属于
违约金
,如果提前退房的行为属于违约的话,是可以不退的。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
房产纠纷律师团队
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2023.10.24 19:38:46 解答
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需要按照合同约定搜集
证据
起诉解决
平台特邀律师
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2023.10.24 19:38:51 解答
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提前退租房东不退押金的行为,合同中有约定的合法;合同中对此没有明确约定的,是不合法的,可以要求退回押金,但是因为提前退租属于违约行为,出租人也可以要求承租人承担
违约责任
、赔偿相关损失。法律依据:《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
平台法律顾问团队
官方
2023.10.24 19:39:01 解答
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根据租房合同,您提前两天告知房东是符合要求的。房东不退还押金是不合法的。您可以通过法律途径来维护您的合法权益。
追问:
可是租房合同写的七天 现在我提前两天说 他说不退押金
宋学斌律师
2023.10.24 19:49:36 解答
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