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我交了我租赁保证金,但是还没有签
合同
,我不想租了,保证金能不能要回
合同纠纷
2023-10-23 22:10:52
共有5位律师解答
一般来说,如果房东或中介同意,您可以要求退还保证金。但是,如果您在签署合同之前改变主意,可能会对您的信用记录产生影响,这可能会对您未来的租赁申请造成一定的影响。
你好,与对方协商解决
租赁合同
的履约保证金能不能退还,要依据当事人是否履行了合同而定,没有履行合同的不退还,收受履约保证金一方不履约的,双倍返还。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
一般是不可以退的。具体而言,在租房行为中,无合同的租房订金是不能退还的,无合同的租房订金,属于不定期租赁,双方都可随时解除而不承担
违约责任
。如果租赁方不签合同,不租了,自然不能退,算赔给房东的损失。
由此可见,定金属于具有担保性质的保证金,一般是不可以退还的。
如果没有签订定金条款,可以要求退款
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