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您好。二房东在租期内违约提前回收房子。未避免与其出现后续纠纷。现已搬走。搬走后。二房东拒不支付
违约金
。该如何解决
房产纠纷
2023-10-23 13:05:28
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律师解答共有15条
你好.详细与我们沟通具体情况,提供解决方案
祥华律所律师
2023.10.19 20:39:18 解答
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您好,您可以先看合同,是否有违约金条款。
高昆伦律师
2023.10.21 16:44:04 解答
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可以报警处理,提供相关合同,支付记录
张力心律师
2023.10.20 11:05:15 解答
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您好,现在是什么情况,合同还在吗
百全律所律师
2023.10.19 20:20:54 解答
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您好 您这边先和对方协商的呢
徐孝乐律师
2023.10.21 15:19:24 解答
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法院起诉啊,起诉要求违约金的
任涌律师
2023.10.19 22:34:32 解答
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你好,可以考虑诉讼方式维权的
解焕宇律师
2023.10.23 13:05:28 解答
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你好,可以委托律师介入诉讼
张春利律师
2023.10.19 20:38:51 解答
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您好,这个问题我们可以回答
超强律师
2023.10.20 14:17:57 解答
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可以到法院起诉解决纠纷。
张玉光律师
2023.10.19 20:33:35 解答
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建议您直接诉讼维权啊
谢奎和律师
2023.10.20 14:10:53 解答
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房东违约提前收回房子,承租方可以不同意解除
合同
,要求对方继续履行,不要求继续履行合同的,可以要求退还剩余租赁期间的费用,房东违约可以要求对方承担
违约责任
。协商无法达成一致意见的,承租方可以向法院起诉,维护自己的合法权益。法律依据:《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、
法人
之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
平台特邀律师
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2023.10.19 19:59:28 解答
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1、房东不能收回房子。在
房屋租赁
关系上,要求解除
租赁合同
的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约
2、当租房合同未到期,即便房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行
3、由房东所造成的损失,除了要求赔偿违约金外,还可以要求房东赔偿损失
房产纠纷律师团队
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2023.10.19 19:59:50 解答
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房东违约提前收回房子,承租方可以要求对方继续履行合同,不要求继续履行的,可以要求房东退还剩余租赁期间的费用。房东违约可以要求对方承担违约责任,协商无法达成一致意见的,承租方可以向法院起诉,维护自己的合法权益。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
平台法律顾问团队
官方
2023.10.19 19:59:55 解答
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您好,协商不成直接诉讼就可以,当时合同中有写违约金吗?
上海锦政律师
2023.10.20 08:40:45 解答
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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二房东在租期内违约提前回收房子。未避免与其出现后续纠纷。二房东拒不支付违约金。该如何解决
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