法律咨询

您好，房东违约，我要提前退房，告知其搬离日期，对方没来，最后却告我没有做交接，请问这种情况我占理吗

房产纠纷

2023-07-13 10:58:53

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律师解答共有12条

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

顾倩律师

2023.07.12 08:41:42 解答

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您好，如果房东违约可以要求违约金并退房处理，如果对方找其他原因拒绝赔偿可以去法院起诉

王俊颖律师

2023.07.12 09:56:40 解答

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您好，您可以跟对方沟通当时有告知其搬离日期的情况，并没有过错。

李迈律师

2023.07.12 09:37:52 解答

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你好，是否有证据证明你告知对方搬离日期

吴丁亚律师

2023.07.12 09:49:32 解答

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您好，您是中介吗，对房东来说是违约的

盈科王雨昕律师

2023.07.12 09:28:25 解答

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您好，可就退房纠纷事宜进行咨询。

吴中律师

2023.07.12 10:04:29 解答

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房东怎么违约的，怎么约定的赔偿

岳超律师

2023.07.12 11:50:14 解答

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房东让租客搬离的条件是在出现合同当中约定的可以解除合同的情况之下，或者是对方存在着违约的行为，合同此时已经解除。要求租客提前搬走，属于违约，可以要求赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

平台法律顾问团队

官方

2023.07.12 06:31:55 解答

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你好，按照合同约定进行

找法网咨询顾问

2023.07.12 06:32:04 解答

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协商不成只能诉讼解决

房产纠纷律师团队

推荐

2023.07.12 06:32:14 解答

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积极沟通维护自身解决问题

陈琳律师

2023.07.12 09:13:19 解答
中租房者可以提前解除合同。如果与房东协商一致,或者处理租赁合同约定的以及法定的可以单方解除租赁合同的情形的,租客可以提前解除租赁合同,且不需要承担违约

王锋律师

2023.07.13 10:58:53 解答
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