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楼上漏水把我新装修的厨房泡了,可以要求橱柜重做吗
房产纠纷
2023-10-21 21:33:00
共有6位律师解答
您好!楼上漏水造成您的财产损失的,本着能修则修,只有无法使用的,才会赔偿全部损失
双方可以协商解决,协商不成可以通过诉讼方式主张自己的合法权益。
装修时肯定要做防水。主要就是在厨房、卫生间地面和墙面的一部分做。一般是铺设好水管、电路后,涂刷防水材料,防水材料有多种,我也不是很了解,就不介绍了,我家装修时是涂到墙面离地面一米的距离(有人全涂),涂完后,待一两天干燥后放点水试验,看看水漏不漏,跑到楼下看看人家天花板上有没有渗水,如果没问题,就可以铺地砖、贴墙砖了,否则再做防水。
楼上装修时漏水的,一般是不需要赔偿的,而是将漏水的的地方修补好,也就是恢复原状,如果无法恢复原状的,那么则需要根据实际损失进行赔偿。另外如果因为漏水导致财产受到损失的,可以要求因此遭受的损失。法律依据:《
民法典
》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担
侵权责任
。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
如果你住的新房没有进行装修而发生的厨房漏水,就属于房屋质量问题,开发商是有责任的,物业应负责维修,如果房子已经装修后产生的厨房漏水,就属于装修质量问题了,与物业无关。
可以直接跟楼上协商也可以通过物业解决
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