2018年买的按揭房，房本上是我和我老婆的名字。我老婆21年去世了。我还有一个女儿今年才16岁。我现在想把房本改成我一人的名字。我现在改怎么办？
房产纠纷
2023-10-19 16:40:44
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要将房本从你和你妻子的名字改为只有你一个人的名字，以下是大致的步骤：
准备相关文件：根据你所在地的规定，你可能需要提供一些文件，例如你妻子的死亡证明、你们的结婚证明、女儿的出生证明等。
房屋产权评估：联系一个专业的房地产评估师，对你的房屋进行评估。这个评估是为了确认房屋的价值，以便在更改房本名字的过程中体现出你的份额。
提交申请：在准备好所有必要的文件和完成房屋评估之后，你可以向当地的房地产部门提交更改房本姓名的申请。
支付相关费用：根据所在地的法律，你可能需要支付一些费用，包括房地产交易税等。
等待审批：提交申请后，你需要等待相关部门审批。这个过程可能需要一些时间，具体时间因地区而异。
领取新房本：一旦审批通过，你就可以领取新的只有你一个人名字的房本了。 -
你好，需要你老婆的法定继承人都到场签字
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改名之后房产证上的名字需要更改。
1.如果不做更改，将来使用房产证时，产权证上的名字与身份证上的名字不一致，可能导致房产证无法使用。
2. 建议户口本上增加常用名，将原来房产证上登记的名字作为常用名登记在户口页上。
3.最好将房产证和其他的证件上的名字都变更登记为新名字。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第十八条 公民变更姓名，依照下列规定办理：
1．未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记
2．十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
