公司买办公楼，以个人名义还是公司名义更合适
房产纠纷
2023-10-20 17:32:37
共有5位律师解答
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你好，这个没有绝对标准，我觉得以公司名义合适，以个人会造成财产混同承担连带责任
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根据公司运营情况综合考虑，介绍不足以结论性答复。
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首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失
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