由于父亲突发脑溢血去世,去世前一直昏迷且未立遗嘱.父亲生前与母亲与我同住,房产证上所有人登记的是父亲一人名字,但应属于父母共同财务.兄长已婚住在另一处,五年前父亲经公证将此处房产析产给他,已过户.现我母亲考虑我已三十五岁且单身(我是独身主义),工作单位为私企也不稳定,想先将房产变更为自己名下,将来再由我继承,但兄长不同意,认为此房产自己也有一份,要求将兄妹名字一起登记为共有人,这样将来母亲去世后我如果要卖房,他也能分一半,但母亲不同意,宁愿将他那份买下.现正僵持不下.
继承
2006-03-14 18:01:32
共有1位律师解答
-
对于你的问题，我作如下答复：1、该房产为你父母生前共有财产，分割你父亲遗产时应先将你母亲的一半独立出来（这部分不作为遗产分割），剩下你父亲的一半由你兄妹、母亲三人均分，也就是说你母亲实际上能得到该房的六分之四。2、如果直接将房产登记为你兄妹，可以约定所有权比例。3、没有遗嘱留下，则只能按照法定份额继承，或者协商后部分人放弃继承，没有其他办法。当然如果你兄长在父亲有生之年未尽赡养义务，你尽了更多的义务（当然举证责任在你），则在分遗产时法院有权决定他少分或不分。以上为我的答复，如有疑问请继续联系：13957720027
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
