法律咨询
租房期间灯具自然损坏,需要承租人赔偿么
房产纠纷
2023-10-11 20:40:27
共有8位律师解答
需要。灯具属于房屋的一部分,承租人在使用期间应负责保护和维修,如果自然损坏,则需要承租人进行赔偿。
灯坏了如果不是承租人的过错导致的,房东应该负责。
你好,若非人为损坏需要由房东承担
您好,及时沟通解决问题维护自身
法律分析:租房灯坏了,如果是因消耗而导致的损坏,租赁方不承担维修责任,由房东承担维修责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担
损害赔偿
责任。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
租房灯坏了,如果是因消耗而导致的损坏,租赁方不承担维修责任,由房东承担维修责任。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除
合同
并请求赔偿损失。
根据规定 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
法律分析:租房灯坏了,如果是因消耗而导致的损坏,租赁方不承担维修责任,由房东承担维修责任。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
根据规定 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
您好方便沟通一下具体情况么
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部8个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
出租人是否要履行维修义务
合同纠纷
230
租房时门被风吹坏了,需要赔偿吗?
法律分析:要分情形讨论。如果是正常使用店面会造成这种损坏,则不用承担赔偿责任。如果是正常使用不会造成
人咨询过
继续咨询
张文炎律师
北京市京师律师事务所
出租人是否要履行维修义务
01:07
2345
房租违约,房屋有损坏,我需要赔钱吗?
您好这个需要具体看是您个人损坏还是因为老旧自然坏
人咨询过
继续咨询
租房时弄脏窗帘,需要赔偿吗?
法律分析:要分情形讨论。如果是正常使用店面会造成这种损坏,则不用承担赔偿责任。如果是正常使用不会造成
人咨询过
继续咨询
房屋租赁纠纷,导致电脑损坏,现房客要求赔偿,是否需要赔偿损失
你好,建议和房东协商赔偿
人咨询过
继续咨询
租房时家具自然使用过程损坏,作为承租方是否需要赔偿损失,合同
出租房内的家具损坏的,如果承租人过错造成的,由承租人承担赔偿的责任。正常使用损毁的,由出租人承担责任
人咨询过
继续咨询
你好租房合同过期后,房东要求赔偿家具损坏,需要吗
租房合同约定家具损失赔偿可以写明:经双方当事人协商一致在客观允许的情况下,房东有权请求租客使用种类、
人咨询过
继续咨询
租房时,灯自己坏了要我自己赔偿吗
租房一年灯坏了,一般由出租人负责。我国法律规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维
人咨询过
继续咨询
房屋出租4年多,屋内设施损坏,租房者是否需要赔偿
首先,承租人在租赁期间造成租赁物毁损,如果在租赁期满前,承租人及时修复,且未对出租人将租赁物正常对外
人咨询过
继续咨询
房东不给我免租,我该怎么办?
你是从谁手里,是否是否签订合同
人咨询过
继续咨询
在我退房的时候,里面的东西在我租房之前就坏了。合同中没有具体
出租人违约,租房押金退不退,要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,
人咨询过
继续咨询
房东没有经过我同意就私自随便开我房间
房东私自开你房间,是否可以解除租赁合同,取决于具体情况。如果合同中明确规定了此类行为为解除合同的情形
人咨询过
继续咨询
房子到期时,房东强行扣留东西,禁止我搬走。他还威胁说我有能力
房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法:1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任;2、租客要求解除
人咨询过
继续咨询
衣服等什么都烧了,怎么赔偿呢?
和房东协商或者起诉房东
人咨询过
继续咨询
租房没有消防设施,现在退租可以以没有消防设施为由要求房东说房
具体看违约条款如何约定
人咨询过
继续咨询
你好,租的店铺,房东无法合理提供安装空调外机的位置,怎么办
针对此问题,常见处理方式有协商、调解或诉讼。建议先与房东友好协商,若无果可寻求第三方调解,最后再考虑
人咨询过
继续咨询
你好,租房发霉了能退回押金吗。
租房发霉可以退押金。操作建议:1. 与房东沟通协商,要求退还押金并处理发霉问题;2. 如房东拒绝,收
人咨询过
继续咨询
北京市房屋承租居间合同(试行)(BF
企业间租赁
324
专线电路接入服务合同[适用承租人]
企业间租赁
324
承(出)租方解除租赁合同样本
企业间租赁
324
房屋租赁合同的优先承租权
企业间租赁
324
租房承诺书范文
常用文书
324
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
北京律师
北京找律师
北京房产纠纷律师
北京房屋租赁律师
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
北京房产纠纷律师
北京公司法律师
北京合同纠纷律师
北京婚姻家庭律师
北京交通事故律师
北京劳动纠纷律师
北京刑事辩护律师
北京债务债权律师