买的期房，马上上房了，结果发现在入门口上方和电梯口门前上方有消防管道交叉，这种现象合理吗
房产纠纷
2023-09-27 11:19:57
共有4位律师解答
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看开发商是否存在违约
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您好，建议积极协商处理
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购买期房可能存在的风险如下：
1、开发商资金断链，房屋无法如期建设和交付；
2、房屋交付时可能与合同约定的交付条件存在差异；
3、在签订合同后，开发商擅自出售给第三人；
4、其它可能存在的风险。
根据《城市商品房预售管理办法》第六条第一款的规定，商品房预售实行许可制度。
开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
第十五条规定，开发企业隐瞒有关情况、提供虚假材料，或者采用欺骗、贿赂等不正当手段取得商品房预售许可的，由房地产管理部门责令停止预售，撤销商品房预售许可，并处3万元罚款。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条第一款
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
第十五条
开发企业隐瞒有关情况、提供虚假材料，或者采用欺骗、贿赂等不正当手段取得商品房预售许可的，由房地产管理部门责令停止预售，撤销商品房预售许可，并处3万元罚款。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
