法律咨询

你好，签了租房合同在10月1日开始，现在不想租违约吗？

房产纠纷

2023-09-26 16:54:39

你好，协商调解没，你咨询问题我们可以可以详细沟通
您好根据您的描述从双方签字开始就生效了。

追问：还没有搬入去住也违约吗？
你好，稍后可以具体沟通案情，给出具体方案
你好，违约的问题一般视具体情况而定
你好，看双方如何约定的
法律分析：租房合同违反合同约定的算违约。具体的违约行为主要包括出租人拒不交付租赁房屋、拒不履行维修义务、承租人拒不支付租金、承租人不按照预定妥善保管房屋，或是承租人擅自转租、未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的等等。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
你好，合同是怎么约定的
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