你好，就是我租房的时候他那个房间灯是坏的，房东说他找人来修（他亲戚）说离的远要住一晚上（还要住我们房间！)，不然就15天后来修，我们不同意。说我们自己找人来修她付钱，她也不同意，该怎么办？
房产纠纷
2023-09-24 17:56:43
共有1位律师解答
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一般情况下，由出租人（房东）维修。房东如果不履行维修义务，房客可以自己先行维修。在这种情况下，建议房客保留好维修所花费的凭证(如发票等)。事后，房客可以持维修凭证要求房东赔偿。
房客可以先向其释明法律，与之协商，协商不成，可以向法院提起诉讼，要求房东赔偿给房客造成的损失。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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