法律咨询

楼顶被邻居霸占，搭建了个棚造成我的漏水问题我想问一下是怎么解决

房产纠纷

2023-09-25 15:09:04

新房屋顶漏水可以进行索赔,严重影响正常居住使用的可以退房。业主可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改
你好，这种情况可以先向物业方便反馈对方违建，要求对方恢复原状
你好，您咨询的这个问题，稍后给您回答
你好，违建可以通过想换相关部门反映

追问：如果相关部门不处理怎么办
请详细说明情况我们好代为维权

追问：免费咨询打电话吗，我打字有很多讲不清楚因为法律的很多我不懂你一分钟收费太贵我一分钟也讲，想的不是很清楚
你好，是棚直接导致漏水到楼顶吗
您好，是咨询房屋漏水问题吗
你好！可以去法院起诉对方的

追问：法律的问题我不懂，需不需要带什么证件还是直接去

解答：你好！可以收集证据去起诉的
你好，这边可以说明你的诉求
你好，可以先和邻居进行协商
你好，可以报警找警察协调
法律分析：受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
第二百九十二条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
顶楼漏水是很平常的一件事，也是毕竟棘手的一件事，通常要请专业技术人员来检查分析才能找到漏水的地方，再通过分析结果决定用什么办法维修
法律分析：楼上漏水属于邻里纠纷，一般应当先找物业服务机构解决，若对方一直未妥善处理，导致自身财产受损，则可以报警乃至起诉。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
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