法律咨询

家住廉租房，楼上漏水由于业主造成的，我改怎么维权

房产纠纷

2023-06-09 17:12:45

楼上漏水，把楼下的房子泡坏了，楼上住户就应该对楼下邻居进行维修，且造成损失的要赔偿。那当我们遇到这种楼上漏水到自己楼下的，楼上邻居却不肯赔偿该怎么办呢？如果漏水原因确为楼上造成，而邻居不配合或者不及时维修，受损业主可根据民法典相关规定将争议提交法院处理。
你好，可以先找业主沟通，沟通不成可以诉讼要求对方恢复原状，赔偿因漏水造成的损失
建议你走法律程序起诉，属于侵权纠纷的
你好站物业去调解一下，不行就法律违权
您好根据您的描述诉讼业主赔偿损失
你好，可以去找楼上业主去协商
你好，请问这边损失多少呢
你好！你可以去起诉维权的
你好你的问题稍后回复你
业主房子外墙漏雨的维权办法：
1、业主可以在在保修期内请求出卖人承担修复责任；
2、出卖人拒绝修复，买受人可以自行或者委托他人修复，由出卖人承担修复费用及修复期间造成的其他损失。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2020年修正）》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
如果是楼上住户导致的漏水，建议您先联系物业等居中调解，能达成一致意见最好，也不伤和气，毕竟以后还要“低头不见抬头见”。
若无法协商达成一致意见，可以以拍照等方式固定漏水以及漏水给您造成损害等证据，提起民事诉讼。
租客租房子楼下漏水，如果房屋使用年限在质量保修范围则由开发商负责、漏水部位若是装修改装的则由装修企业负责、如果属于相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
根据《民法典》第二百三十三条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十六条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第二百三十七条规定，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。法律依据：《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
《民法典》第二百三十六条
妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
《民法典》第二百三十七条
造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
你好，楼上漏水，把楼下的房子泡坏了，楼上住户就应该对楼下邻居进行维修，且造成损失的要赔偿。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部13个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗

房屋漏水物业维修半年后，现在麻烦业主，如何争取业主的权益

在和物业产生纠纷时，业主合理维权的方法如下： 1、向业主委员会投诉。 2、协商。当事人在友好的基础上

延期交房业主怎么维权

多人购房 324

延期交房业主怎么维权

楼上漏水楼下如何维权

房产纠纷 1680

业主房子外墙漏雨怎么维权

企业法律顾问 360

楼上住户房屋漏水，不知道怎么解决

屋里漏水一般由产权人处理，物业负责通知与协助。产权人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问

廉租房协议

企业间租赁 324

廉租房协议

楼上漏水到楼下怎么维权

房产纠纷 2660

楼上往下渗水，该房业主不配合维修，该怎么办

楼上漏水业主和租客都不配合的，可以找物业协调处理。如果物业的协调无效果，可以向业委会或业主大会投诉反

廉租房租赁协议详细版

企业间租赁 324

廉租房租赁协议详细版

我们小区28，29号楼家里的自来水管都会漏水，业主应该咋维权

、协商维权。拿着证据找责任人进行协商,可以要求对方恢复原状,也可以要求对方进行维修费的赔偿。

我家房子被楼上漏水泡烂了，请问这个该如何维权

固定相关证据，无法协商解决可向法院起诉。

家里卫生间漏水，一直联系不上楼上业主应该怎么处理

您好，建议您联系物业及时沟通相关事宜，并及时定损，明确漏水原因，固定损失证据。

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1605

楼上漏水的房主物业两家推，我该怎么办？

1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1175

楼上1套改多套出租，漏水N次，我要怎么维护我的合法权利

可以打110报警处理

房屋主管道漏水，该如何处理？

业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 820

雪灾大棚倒塌有补贴吗？

可以就具体情况而定

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 720

面积不能超过一半怎么办？这能成立吗？

业主可以通过业委会来维权，成立业委会必须入住两年或者入住超过半分之五十才可以成立业委会和业主大会。

判决抵押无效如何处理

抵押担保 505

我家楼下洗车行的噪音扰民，如何投诉他

协商或是诉讼处理

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 580

我是小区的业主，但是物业的人告诉我没有停车位

业主维权：一、找物业要说法。二、物业不解决，可以联系地产商。三、如相互推诿，可以找消协。四、正当权利

厂区可以住人吗？一楼是厨房二楼是办公室

在不同情况下，厂区住人的处理方式如下：若法规允许且安全条件符合，可合理规划居住区域；若法规禁止或存在

商品房加装卫生间可以吗

不可以。商品房加装卫生间违反法律规定，应立即停止。如确有需求，需先向相关部门申请，并委托有资质的设计

扰民噪音检测

如果对噪音扰民检测结果不满意，可以首先向检测部门提出异议并要求重新检测。若重新检测后结果仍不满意，可

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

博罗县律师惠东县律师龙门县律师惠城区律师惠阳区律师

广州律师深圳律师珠海律师汕头律师韶关律师河源律师惠州律师汕尾律师东莞律师中山律师江门律师佛山律师湛江律师茂名律师肇庆律师清远律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权