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我把房东的屋子转租出去给个人结果他和房东重签合同那他交给我的剩余房租需要退还吗

房产纠纷

2023-09-27 09:03:44

房屋转租,房租不予退还。
因为转租房屋的行为不影响原房屋租赁合同的效力,该租赁合同仍然有效。承租人需要继续履行合同,依照合同约定的方式、期限、金额支付房租。《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人
你好，需要。因为你已经无权对外出租房东的房屋，将来会面临履行不能的境地，所以对方有权要求你退还。
三方协商而定最好，具体要看你们之间怎么约定

追问：没有约定过他直接跳过我们和房东签

解答：他给你交了多少，你们没有协商吗
看你和房东的合同是如何约定的
你好！能不能退剩余房租，具体要看你们的租房合同怎么约定的
法律分析：一般情况下是不予退还的，具体还要看你和房东当时签订协议，以协议为主。但一般情况下房东和租户签订协议时都会说明，如若因租户原因提前退租，租金是不会退还的。甚至有些情况下，租户还要赔付给房东部分违约金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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