法律咨询
租房有卫生费这一说法吗
房产纠纷
2023-09-19 18:41:56
共有3位律师解答
租房卫生费属于物业费。出租房的物业费一般应由承租人承担,可在签租房
合同
时约定由谁来承担。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)
违约责任
;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
法律分析:租房子卫生费一般都是租房客户承担 ,可以协商确立卫生费的责任承担人。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
法律分析:租房卫生费属于物业费。出租房的物业费一般应由承租人承担,可在签租房合同时约定由谁来承担。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
订立合同可以采用哪些形式
合同纠纷
35
房屋租赁合同范本(1)
企业间租赁
324
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
订立合同可以采取哪些形式
01:15
2345
合同应该约定哪些内容
合同内容
320
合同约定的内容一般包括什么
合同纠纷
470
工厂房屋租赁协议
企业间租赁
324
叶明奇律师
云南诚者律师事务所
合同内容一般包括哪些
01:15
2345
合同的订立形式有哪几种
合同订立程序
1068
房屋租赁居间通用合同
整租
324
租房合同到期后物品放里面还可以退押金吗?
租房合同到期后,物品放里面退押金的处理方式有:一是按合同约定处理;二是无约定时与房东协商。选择处理方
人咨询过
继续咨询
我想商量一下,可以租房子让房东装修房子吗?
你们支付了几个月的房租?有租房合同吗
人咨询过
继续咨询
合同签了,怎么办?
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
租房2年后,房租正常退租,墙壁被孩子弄脏了。房东要求整个房子
你好,根据合同处理
店铺转让是否须征得房东同意
店铺转让需房东同意。 具体操作:1.与房东沟通协商,明确转让意向及条件。2.签订书面同意书或补充协议
租房,按合同上说是违约了,押金不退,要付违约金。当时口头上约
提前退租违约时,可协商、调解或诉讼处理。首先尝试与房东协商,看能否达成退押金的共识。协商不成,可寻求
我租房子交了押金房东没合同给我牵
在租房过程中,租客的权益受到《民法典》等法律的保护。例如,《民法典》规定,租赁合同应当采用书面形式,
楼上房子漏水天花板弄湿了但是在楼下的是租客说没事后来租客退租
房东和租客都可以向楼上侵权行为主张赔偿 shon
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
安龙县律师
册亨县律师
普安县律师
晴隆县律师
望谟县律师
兴仁市律师
贞丰县律师
兴义市律师
贵阳律师
遵义律师
毕节律师
黔西南律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权