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我手里有两套还要买一套需要交多钱穗
房产纠纷
2023-09-19 13:29:00
共有4位律师解答
您好,首套普通住宅90平以下,首套房契税1%,90——140平以下,首套房契税1.5%,二套都是3%,非普通住宅140平(含)以上,首套房契税3%,二套房契税3%。正常二手房买卖所需交纳的税费为:卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭少有住所的可免征;普通住宅营业税为全额的5.6%,5年以上(含5年)免征
向房交易中心确认
你好,根据建筑面积计算
对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积70平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价
征收
1%-3%的房产税,且没有减除额;
家庭第三套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;
家庭第四套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额;
取消原法律依据:《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定;所有商业房产,每年均按租金收入的12%缴交房产税,财 政部、XX另有规定的除外。
家庭仅有的一套自住住宅,免征房产税。
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