退房时房东找茬扣钱时行调解协商。 租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。
房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。租赁合同对租赁时间是有约定的,租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。
履行合同约定是双方的基本义务,如果到了退租时间,承租人不按照合同约定退租,出租人有权扣押租金。承租人可以与出租人协商,就租房期限及价格达成一致意见,重新约定押金,并签订新的合同。法律依据:《中华人民共和国
民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
办理租房子需要什么手续
办理租房子需要的手续:1,租赁双方签定
房屋租赁合同,约定定金、租金,以及租期等;2,双方互留对方复印件资料。承租方留出租人的身份证,房产证复印件,出租人留承租人的身份证复印件;3,登记并检查室内家具、电器,设施设备的数量、新旧及使用状况,抄表底数字。
包括电表数,水表数,燃气表数。合同签订以前,表底数发生的费用由出租方承担,以后发生的费用由承租方承担;4,移交房屋钥匙,门禁卡,车位等。如果需要的话,出租方带承租方到物业登记。