法律咨询

没交物业费收到物业律师函

合同纠纷

2023-09-18 13:37:31

你好，建议协商缴纳费用
不交物业费会被起诉。物业费是物业公司对小区进行物业管理时收取的费用，物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。如果拖欠物业管理费的，物业公司会对没有缴费业主进行起诉。起诉的结果就是补齐物业费。法律依据：《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉
当事人收到律师函之后可以与对方协商解决。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
业主欠缴物业费，物业管理机构是有权诉讼追缴物业费的。接到物业催缴物业费的律师函后，业主及时缴纳物业费，如果业主有充分理由合法依据认为物业做的工作不到位，可以收集相关证据在法庭主张个人的权益。法律依据：《物业管理条例》
第十六条
业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。
业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。
业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。
法律分析：不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
这种情况是很普遍的，建议缴纳
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

物业服务不行，能不能不给物业费了

房产纠纷 3344

物业费没交发了律师函?

建议和物业协商，如果物业没有尽到管理职责，可以要求整改，物业费要缴纳

01:57

不交物业费被起诉，业主需要在收到起诉书之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的基本信息。除此之

00:59

十一年没交物业费，物业不作为，如果物业律师函怎么应对

你好，你可以主张只支付诉讼时效内的

人咨询过

继续咨询

我收到了小区物业的律师函，有两年多没交物业费了

物业公司发律师函催物业费的，业主应当及时补齐欠缴的物业费。业主不缴纳物业费无法享受相应的物业服务，物

房屋收房后装修发现房屋质量问题，物业已经有一个没有解决怎么办

收房后装修发现房屋质量问题，物业有一个不解决怎么办？

在物业管理条例中，有关空置房物业管理费减半的明确规定

你好，应当减半收取，也可以依据物业服务合同的约定履行

2022年空置房物业费折扣政策还在吗？物业公司表示取消

您好，业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应

当我去支付物业维修基金时，我发现物业维修基金已经被别人支付了

建议协商解决，协商不成，可以起诉

人咨询过

继续咨询

我在中山三乡镇有套空置房，己有六年，但是一直以数交物业费，空

空置房不免物业费。如长期未入住，可向物业书面备案，按70%交纳物业费。若物业不同意，需按时全额交纳，

人咨询过

继续咨询

未装修入住的房子可以按70%缴纳物业费吗？

人咨询过

继续咨询

你好，我想咨询一下，武汉的闲置空房物业管理费的最新政策

法律分析：关于空置房的物业费收取标准：根据法律规定，业主是房屋产权的所有人，具有房产的使用权和所有权

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

重庆律师重庆找律师重庆合同纠纷律师

渝中区律师大渡口区律师江北区律师沙坪坝区律师九龙坡区律师南岸区律师北碚区律师万盛开发区律师双桥开发区律师渝北区律师巴南区律师万州区律师涪陵区律师黔江区律师长寿区律师永川区律师南川区律师荣昌区律师合川区律师綦江区律师潼南区律师铜梁区律师大足区律师江津区律师璧山区律师梁平区律师城口县律师丰都县律师垫江县律师武隆区律师忠县律师开州区律师云阳县律师奉节县律师巫山县律师巫溪县律师石柱律师秀山县律师酉阳律师彭水律师

重庆房产纠纷律师重庆公司法律师重庆合同纠纷律师重庆婚姻家庭律师重庆交通事故律师重庆劳动纠纷律师重庆刑事辩护律师重庆债务债权律师