法律咨询

租房签了合同交了押金当天提出不入住押金能退吗？

房产纠纷

2023-09-18 15:17:10

您好，煜双律师团孙先格律师为您服务！租房交了押金不想租，退租时如果没有对出租屋内的设施造成损害的，可以退，建议先协商。后续有任何法律问题可以随时联系我们。
租房交了押金不想租，退租时如果没有对出租屋内的设施造成损害的，可以退建议先协商
“租房交了押金不想租，退租时如果没有对出租屋内的设施造成损害的，可以退。
你好，我们可以帮助你的。佳你，肖大林事务所
一、交了房租押金没入住能退吗
1、交了房租押金没入住是否退，需视情况而定：
（1）如果租赁合同中约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；
（2）如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
二、租房押金不退怎么办
1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回；
2、可以到法院起诉。
租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
法律规定租房押金不退属于违法。押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任的约定。如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；如果承租人无过错责任，则不退租房押金违法。法律依据：2021生效的《民法典》第四百零三条　
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
2021生效的《民法典》第四百零四条　
以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
2021生效的《民法典》第五百七十八条　
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
交了房租押金没入住意味着租房合同签了,那就属于违约。押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部7个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租房不退押金合法吗

房产纠纷 5650

租房子交了押金但是没有入住，可以退押金吗

如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；押金是否可以退还以及应该怎么

租赁合同起诉状（退还租金和押金）

常用文书 324

租赁合同起诉状（退还租金和押金）

陈启荣律师

广东经国律师事务所

租房不到期押金能退吗

租房不到期押金能退吗

01:04

违约时按什么执行违约责任

合同纠纷 405

动产抵押需要登记吗

租房交押金，但不签合同，押金能退吗？

法律分析：没签订租房合同，押金是可以退的。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子

车位租赁合同（含押金及租金收据）

合同范本 324

车位租赁合同（含押金及租金收据）

租房不入住，押金可以退还吗？

根据合同约定确定是否应退押金，确定押金性质，若押金实际上是违约金，即承租人存在违约行为的，出租人有权

转让店面合同（有押金）

足彩缩水 324

转让店面合同（有押金）

没有入住房间交了一押一付不想租房子可以退钱么？

你好你这边有签订租房合同的吗

租房交的押金一天没住，不租了押金能退吗

租房提前退租，双方依据合同约定处理

租房交了定金没签合同，没入住可以退押金嘛。

租房子没签合同押金是能退的。押金是指房屋租赁双方签订房屋租赁合同中会预先支付的一定数额的保证金，一般

今天租房交押金不想住了没签合同能退吗？

租房押金具有一种担保功能，就是当承租人违约时，出租人可以用押金退还的权利与承租人进行债务抵销，从而达

租房交了押金，后来不想租了押金能退吗？

不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应当退还。除非双方在

租了一天的房子，不想租怎么办

建议协商解决，协商不成按租赁合同条款办理

押一付二。让他给我转租。他现在一直说有没人来租他房子。就说只

准备起诉房东时，需要准备以下材料：首先是租房合同，这是证明你和房东之间租赁关系的关键证据；其次是与房

租赁中介向租户索要一个月的租金费用是否合法？

你好，需要按照合同约定处理

竣工验收需具备什么条件

竣工验收需多方参与，确保条件完备。包括完成设计、合同约定内容，整理技术档案，准备材料试验报告，签署质

租赁市场还没有到期，可以要求他赔偿

可以以合同追究违约责任的

我和房东签了合同，退房租，不退怎么办

可以进行起诉退还

租房没有合同

在没有书面租赁合同的情况下，为确保自身权益，建议保存与房东的沟通记录，如短信、微信等；定期缴纳房租时

我租的门脸店铺，租赁交了一年，中途不想干了，可以退房租么，有

可以协商退房，需支付违约金或经房东同意。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如合同中有约定违约金条

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

罗湖区律师福田区律师南山区律师宝安区律师龙岗区律师盐田区律师大鹏新区律师光明区律师龙华区律师坪山区律师

广州律师深圳律师珠海律师汕头律师韶关律师河源律师惠州律师汕尾律师东莞律师中山律师江门律师佛山律师湛江律师茂名律师肇庆律师清远律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权