你好，我想咨询一下，将自己家的耕地出租给队长，队长将土地卖给个人作为庄基地盖房子了，当时签订的合同是每年支付租金，遇到拆迁按拆迁时的最低补偿支付赔偿款，但现在村子拆迁了，队长都换了好几届了，没人管这事了，我们应该找谁来赔偿呢。
征地拆迁
2023-09-15 18:38:36
共有2位律师解答
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根据您的描述，您家将耕地出租给队长，队长将土地卖给个人作为庄基地盖房子。在合同中，规定每年支付租金，遇到拆迁时按拆迁时的最低补偿支付赔偿款。现在村子拆迁了，队长都换了好几届了，没人管这事了。您应该找谁来赔偿呢？
1. 查阅合同：首先，请您查阅当时签订的合同，确认合同中的条款和约定。合同中应该有出租土地的具体面积、租金、租期、拆迁赔偿等相关条款。了解这些信息后，您可以明确自己的权益和义务。
2. 找到现任队长：尽量找到现任队长，向他说明情况，并要求其协助解决这个问题。现任队长作为村队的负责人，有义务协助您解决问题。
3. 咨询村委会：您可以向村委会咨询这个问题，了解相关政策和法规。村委会作为基层组织，有义务为您提供帮助和指导。
4. 协商赔偿：根据合同约定，您可以要求购买土地的个人按照合同支付赔偿款。如果对方拒绝支付，您可以尝试与他们进行协商，争取达成一个双方都能接受的解决方案。
5. 法律途径：如果通过协商无法解决问题，您可以寻求法律途径。请律师协助您准备相关材料，向法院提起诉讼。法院会根据法律规定和证据进行审理，判决赔偿金额。
总之，在处理这个问题时，要保持冷静和理智，遵循法律程序。尽量通过协商解决问题，避免不必要的纠纷。同时，确保自己的合法权益得到保障。 -
您好，您这边合同还在吗
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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