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请问,父亲过世我把父亲的搬迁安置房没有产权证,只是搬迁集中安置协议与购置协议各一份,父亲过世2015年。2017年给我出让归还赌债2021年继承家庭共有人没签字,合同有效吗

继承
2023-09-12 14:01:30
共有2位律师解答
  • 你好,有二种情况。一种是个人对个人转合同,则双方当事人去世后,合同无效。还有一种是集体对个人,如果土地承包者有子女,则父亲与签合同人都去世,而合同还在有效期,则合同有效。
  • 合同一方主体已经不在了,如果合同一方主体有其他的民事主体继承的,该合同继续有效,需要继续履行。如果合同具有人身性质,一方主体死亡,则该合同可能会无效,已无法继续履行。
    根据2021年实施的《民法典》第四百六十四条
    合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
    婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。
    第四百六十五条
    依法成立的合同,受法律保护。
    依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。法律依据:《民法典》第四百六十四条
    合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
    婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。
    《民法典》第四百六十五条
    依法成立的合同,受法律保护。
    依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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