法律咨询
我们交完定金,因为他们
合同
原因,不租啦,定金退不
合同纠纷
2023-09-12 16:40:34
共有7位律师解答
定金是不予退还的。根据法律规定,定金是一种担保形式,是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金,后来又不租,其实是违约行为,其定金是不予退还的。所以,在租房前应该先考虑清楚,最好能尽早做决定,就可以避免交付定金又反悔的事情发生。
你好,如果是你方违约,对方可以主张不退还定金。
具体是合同内什么原因呢
要具体看合同怎么约定的,如果双方约定了对方违约不退定金那么可以不退,如果收方违约了,根据法律规定是需要双倍返还定金的。
具体还要看合同约定和具体情况。
1、交付定金后,交付定金的一方违约,不能要求返还定金。
2、收受定金的一方违约,根据
平等原则
,应当双倍反还定金。
3、双方都有
违约责任
的,应当各自承担责任。
法律依据:《
民法典
》第八章违约责任第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条【
预期违约责任
】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
如果明确是定金,给付定金的一方无权要求退还。具体情况可以根据合同内容来执行。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
法律分析:需要看双方签订的合同,如果已经交付定金,定金一般是可以不退的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十六条
合同解除
后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的
民事责任
仍应当承担担保责任,但是
担保合同
另有约定的除外。
你可以要求双倍返还定金
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