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地下车位产权多少年

房产纠纷

2023-09-12 15:15:42

你好，小区地下车位产权年限一般为七十年，商住小区地下车位产权年限一般为四十年。
地下车位产权通常与主楼房的产权相同。具体年限可能因地区和法规而异。
这要看具体情况是什么地下车位书什么产权
您好，有什么事情是我们可以介入的呢
可以查询积极沟通维护自身解决问题
地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质，商用建筑40年，民用建筑70年。车位只有使用权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁合同期限不得超过20年。如果你是从产权方直接租赁的车位，那么使用权期限从合同签订之日起算，最长不超过土地使用权期限。
地下车位产权年限一般是指占用的土地的使用权年限。地下车位占用的土地为商业用地的，商业用地的使用权年限为四十年。居住用地使用年限为七十年。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
法律分析：地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质，商用建筑40年，民用建筑70年。车位只有使用权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁合同期限不得超过20年。如果你是从产权方直接租赁的车位，那么使用权期限从合同签订之日起算，最长不超过土地使用权期限。
地下停车位产权年限为40年。开发商依然持有地下车位产权，并通过买卖获利
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小区地下车位的产权年限

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